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發布時間：2022-04-03 14:13:53 作者：
金融機構抵債資產招商（2）
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| 債權資產推介信息表 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、債權基本信息 | 二、債權的擔保 | 三、債權相關訴訟情況 | 四、其他 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 序號 | 擬處置資產名稱 | 債務人基本信息 | 抵押物所在區域 | 債權金額 | 擔保方式 | 1.保證擔保 | 2.抵/質押擔保 | 3.其他擔保方式 | 所處訴訟環節（未訴訟、已訴訟未執行、執行中、已過訴訟時效等） | 是否已采取司法保全（訴前財產保全、訴中財產保全） | 如已采取司法保全（轉讓方首封、轉讓方輪候首封） | 項目亮點 | 資產描述（如有） | 備注（其他需說明的情況） | |||||||||||||||||
| 債務人（全稱） | 債務人行業 | 債務人經營狀況（正常經營、勉強維持、停業、清算完畢、破產重整、其他） | 省 | 市 | 縣（區） | 省 | 市 | 縣（區） | 基準日 | 未償本金 | 未償利息 | 違約金 | 其他 | 債權總額 | 保證人名稱 | 資產類型（房地產、土地使用權、股權、礦產、機器設備、其他（請注明）） | 資產性質（商服、寫字樓、住宅、工業、其他（請注明） | 經營業態（酒店（星級OR連鎖）、醫院、超市等） | 土地面積（m2） | 房屋建筑面積（m2） | 抵質押順位 | 其他擔保方式情況說明 | |||||||||
| 21 | 重慶凱誼實業有限公司債權 | 重慶凱誼實業有限公司 | 商服 | 正常經營 | 重慶市 | 重慶市 | 長壽、渝北 | 43965 | 250000.00 | 43666.00 | 293666.00 | 抵押+質押+保證 | 重慶凱誼實業有限公司股東重慶秉亨實業有限公司提供連帶責任擔保； 重慶凱誼實業有限公司實際控制人鄭斌提供連帶責任擔保； 重慶凱誼摩爾商業管理有限公司提供連帶責任保證擔保； | 房地產 | 商服 | 商場（長壽凱誼廣場）+寫字樓（渝北國際家紡城） | 36000 | 127338.57平+32102.04平米 | 第一順位 | 重慶凱誼實業有限公司100%股權質押；重慶凱誼摩爾商業管理有限公司100%股權質押 | 正在重慶一中院申請執行立案 | 是 | 首封 | ①抵押物1“世紀廣場”是集購物、美食、娛樂、休閑為一體的城市核心綜合體，區域位置優越，投資安全邊際高，我行為唯一抵押權人。②抵押物2“國際家紡城”是兩江新區首個企業總部基地，既可以整租亦可以零售，變現方式靈活，我行為唯一抵押權人。③ 抵押物無查封凍結情況。 | ①抵押物1：重慶世紀廣場購物中心，位于重慶長壽區桃源大道8號，建筑面積127338.57平米；“世紀廣場”位于重慶長壽行政、商業中心位置，正對長壽政府廣場，緊依城市景觀大道、城市中央商業步行街，區域位置比較優越。是集購物、美食、娛樂、休閑為一體的城市核心綜合體。項目于2012年10月開始運營，總投資約18億元。世紀廣場商業部分共計七層，負二層約2萬平方米為專用停車場，共541個停車位；負一層至五層共計10.6萬平方米，屬于購物中心。 ②抵押物2：重慶國際家紡城188套商業及辦公房地產，位于重慶渝北回興街道服裝城大道48號，建筑面積32102.04平米。抵押物位于兩江新區核心區，毗鄰保稅港區，為1棟5A甲級寫字樓及裙樓。抵押物1-4層為裙樓商業，每層約3300平米，合計約13700平米。5-21層為寫字樓塔樓，戶型面積區間為88-228平米，自由組合，整層面積為1287平米，每層10戶，層高3.4米，樓下5層車庫配備智化泊車管理系統，約700車位方便辦公人員停車。 | ||||||
| 22 | 重慶澤勝實業有限公司債權 | 重慶澤勝實業有限公司 | 商服 | 勉強維持 | 重慶市 | 重慶市 | 涪陵 | 44030 | 150000.00 | 31200.00 | 181200.00 | 抵押+質押+保證 | 控股股東重慶奧霸實業有限公司及實際控制人鐘世龍提供連帶責任保證擔保 | 房地產 | 商服 | 建材城 | 凱誼廣場分攤面積16400平 | 總建筑面積111001.81平方 | 第一順位 | 重慶澤勝實業有限公司、重慶萬擎裝飾工程有限公司、重慶奧霸實業有限公司100%股權質押。 | 已在重慶三中院執行立案，目前已保全租金，正在選評估公司 | 是 | 首封 | A區6.7萬方出租給建瑪特，B區4.3萬方空置，想象空間大 | 抵押物為位于重慶涪陵區鵝頸關立交的發澤勝專業市場。澤勝專業市場始建于2009年10月，竣工于2011年10月，是涪陵區完善城市配套功能的一項重點工程。專業市場占地約54畝，總建筑面積111001.81平方，該市場全部由建瑪特運營。 | ||||||
| 23 | 廣東金恒債權 | 廣東金恒資產管理有限公司 | 商務服務業 | 勉強維持 | 廣東 | 廣州市 | 44002 | 240762.60 | 66547.34 | 4601.00 | 311910.94 | 保證 | 重慶炬寅實業有限公司、洪俊生、鄭志華、張正菊、廣州萬幣投資有限公司、廈門力智合管理咨詢有限公司、海納國際投資顧問有限公司 | 融資人廣東金恒1%股權（非上市公司股權） | 第一順位 | 已訴訟未執行 | 訴前財產保全、訴中財產保全（因有兩個訴訟案件） | 轉讓方首封 | 底層項目香山游艇會地理位置優越，貨值大，能夠覆蓋山東資管債權全部本息。 | 融資人通過并購基金通過司法拍賣，取得廈門香山游艇會債權，目前已全面（債權及股權）控制香山游艇會，正在與戰略投資者、政府進行談判，將項目變現。 | 山東資管已保全了融資人持有的香山游艇會公司債權。 | ||||||||||
| 24 | 內蒙古玉峰礦業集團有限責任公司債權 | 內蒙古玉峰礦業集團有限責任公司 | 采礦業 | 勉強維持 | 內蒙古自治區 | 赤峰市 | 內蒙古自治區、云南省 | 赤峰市、香格里拉市 | 2018/6/26 | 7564.59 | 1071.77 | 8636.36 | 質押+保證 | 迪慶玉峰礦業投資有限公司提供連帶責任保證擔保。股東薛玉峰及配偶（顧寧）、薛玉強及配偶（魯翠蘋）、薛玉春及配偶（辛淑蘋）提供個人連帶責任保證擔保。 | （1）以內蒙古玉峰礦業集團有限責任公司所有的原交警隊商用地土地使用權[土地使用證編號：左旗國用（2007）字第0628號；土地面積4727.7平方米]及地上房產[房產證編號為20763；建筑面積1050.65平方米]；玉峰賓館土地使用權[土地使用證編號：左旗國用（2007）字第0621號和左旗國用（2007）字第0622號；土地面積合計1335.91平方米]以及地上房產[房產證編號：20754、20756、20757、20758、20759、20760、20761、20767；建筑面積2910.88平方米]；迪慶玉峰礦業投資有限公司所有的香格里拉扎西德勒酒店土地使用權[土地使用證編號：香土國用（2011）第1175號和香土國用（C-28）第15號；土地面積合計7039.93平方米]以及地上房產[房屋所有權證為香格里拉縣房權證建塘鎮字第5330500131號和5330500105號；建筑面積11483.62平方米]提供抵押擔保。 | 寫字樓、酒店 | 當地酒店 | 土地面積4727.7平方米、1335.91平方米、7039.93平方米 | 建筑面積1050.65平方米、2910.88平方米、11483.62平方米 | 恒豐銀行股份有限公司 | 無 | 執行中 | 訴中財產保全 | 無 | |||||||
| 25 | 大連昱昇礦業集團有限公司 | 大連昱昇礦業集團有限公司 | 采礦業 | 停業 | 遼寧省 | 大連市 | - | - | - | - | 44562 | 7400.00 | 3853.63 | - | - | 11253.63 | 質押+抵押+保證 | 大連昱晟石業有限公司、張麗及其配偶 | 股權、礦產 | - | - | - | - | 第二順位 | - | 執行中 | 訴中財產保全 | 轉讓方輪候首封 | 礦山水、電、路配套設施齊全。開采方式為露采。礦石自然類型為石英閃長巖，巖石較堅硬，物理性質較好，符合建筑石料用花崗巖的要求。 | - | - |
| 26 | 印記 | 北京印紀華城投資中心（有限合伙） | 傳媒影視 | 停業 | 北京市 | 石景山區 | 2022-2-1 | 98000.00 | 29204.00 | 89870.00 | 217074.00 | 質押+保證 | 肖文革 | 16560萬股印紀傳媒（已退市）質押 | 第一順位 | 終本執行 | 無 | 16560萬股印紀傳媒已退市，保證人名下全部不動產均處于抵質押狀態，且被多輪輪候查封 | |||||||||||||
| 27 | 渤海鋼鐵集團 | 天鐵熱軋板有限公司 | 鋼鐵冶煉 | 已完成破產重整 | 河北 | 邯鄲 | 涉縣 | - | 2022-2-25 | - | - | - | - | ||||||||||||||||||
| 28 | 渤海鋼鐵集團 | 天津鐵廠 | 鋼鐵冶煉 | 已完成破產重整 | 河北 | 邯鄲 | 涉縣 | - | 2022-2-25 | - | - | - | - | ||||||||||||||||||
| 29 | 渤海鋼鐵集團 | 天津冶金集團中興盛達鋼業有限公司 | 鋼鐵冶煉 | 已完成破產重整 | 天津 | 靜海區 | 靜海經濟開發區 | - | 2022-2-25 | - | - | - | - | ||||||||||||||||||
| 30 | 渤海鋼鐵集團 | 天津冶金集團天材科技發展有限公司 | 鋼鐵冶煉 | 已完成破產重整 | 天津 | 東麗區 | 空港經濟區 | - | 2022-2-25 | - | - | - | - | ||||||||||||||||||
| 31 | 長春中天能源股份有限公司 | 長春中天能源中興天恒能源科技（北京）股份有限公司 | 能源/天然氣 | 勉強經營 | - | 北京市 | 東城區 | - | 2019-3-31 | 17454.04 | 1162.15 | 18616.19 | 保證 | 青島中天能源股份有限公司、鄧天洲（422429195608137951）、黃博（110101197009012075）提供連帶責任保證擔保 | - | 執行中 | 是 | 借款人為上市公司，經營信息公開 | 流動資金貸款 | 借款人為上市公司，公司有一定的有價值資產 | |||||||||||
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